PDW 3 - WAVE | Platania Hub

PHW 3
FOR SALE

Via Luciano Tomasello n°1, zona Nizzeti, Aci Catena (CT)

La Villa PHW 3 è una struttura residenziale accorpata monolivello che sviluppa una superficie complessiva di 110 mq, integrata da un garage sottostante di 40 mq collegato direttamente all'abitazione a mezzo di scala interna.

L'immobile insiste su un lotto esterno di 330 mq, meticolosamente ripartito in zone specializzate:

Area Solarium (75 mq): spazio dedicato al relax con piscina;

Rampa Carrabile (70 mq): superficie tecnica per l'accesso al garage;

Area Verde (185 mq): superficie esterna che avvolge l'immobile sui tre lati esposti.

PHw 3 piano terra:
Con una superficie di 110 mq, il piano terra si svela in un accogliente e luminoso open space, dove l'ingresso fluisce naturalmente nel living e nella cucina.
Un disimpegno funzionale conduce alla zona più riservata della villa. Qui si trova un pratico vano ripostiglio/lavanderia, strategicamente posizionato nel punto di snodo tra il garage e il piano principale, un bagno di cortesia e un secondo servizio igienico completo; La zona notte si compone di due camere da letto singole e una master bedroom, dotata di bagno en-suite e cabina armadio dedicata.

PHW 3 garage:
Il garage di 40 mq è accessibile mediante una rampa carrabile di mq 70 ed è collegata a mezzo di scala interna con il piano principale.
PHW 3 spazio esterno
Lo spazio esterno, per un totale di 330mq, è pensato per coniugare comfort e funzionalità. La villa è circondata su due lati da 175 di area verde e relax, completata da una zona solarium con piscina di mq 75 e da un pratico spazio parcheggio di 70 mq.